기금e든든 사전자산심사 하는 방법 안내 알아보기
기금e든든은 국토교통부와 주택도시보증공사 일명 HUG(허그), 주택도시기금에서 함께 만든 서비스로 다양한 대출 상품을 소개해주는 플랫폼입니다. 대부분 주택을 구매(매매)하거나 전세 혹은 월세 대출을 알아보면서 기금e든든 사이트를 한 번씩 보셨을텐데요.
매매나 전, 월세에 대한 자금대출을 이용해야 하는데 막상 은행을 방문하여 대출을 못받는 상황도 생길 수 있습니다. 그렇기에 미리 사전진단을 통해 자격 여부를 확인한 후 방문하는 것을 추천드립니다.
그렇기에 오늘은 기금e든든 에서 대출 받기에 앞서 대출을 받을 수 있을지 없을지 가능성에 대한 사전자산심사 하는 방법에 대해 알아보겠습니다.
전체 자산 내역을 수집하는 기간 동안 심사 기간이 지연되는 것을 방지하고자 사전자산심사과 사후자산심사로 나눠 심사를 시행하고 있으니 참고 바랍니다.
● 기금e든든 사전자산심사 내역 및 항목
사전자산심사를 하는데 필요한 항목들에 대해 보겠습니다. 먼저 사전자산을 하는데 있어 심사에 포함되는 리스트 목록입니다.
| 사전자산심사 항목 | ||
| 부동산 | 자동차 | 일반자산 |
| 일반부채 | 7개 수탁은행 | 금융자산 부채 |
*표에서 7개 수탁은행 : 우리은행, 국민은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행)
사전자산심사 항목에 포함되어 있는 부동산, 자동차, 일반자산 등의 비금융권 자산과 7개 내에 포함 된 수탁은행의 금융자산 및 부채를 우선적으로 수집 및 나열하여 희망하는 대출 상품에 대해 가능 여부에 대해 사전자산심사를 진행하게 되고, 사회보장 정보원을 통하여 수집되는 금융기관의 금융자산과 부채의 정보가 수집된 이후에 사후자산심사를 실시하게 됩니다.
절차 순서는 아래 이미지과 같습니다.
● 기금e든든 사전자산심사 하는 방법
먼저 기금e든든 홈페이지로 접속 후 공인인증서 로그인을 진행합니다. 로그인을 마친 후에는 상단 메뉴에 '대출 신청' 클릭 이후 각 목적을 갖고 있는 대출을 선택한 후 신청장 정보와, 대상 주택정보 등 입력하면 심사 신청이 완료하게 됩니다.
직접 신청할 수 있도록 기금e든든 홈페이지 링크를 첨부해 드립니다.
기금e든든 공식홈페이지 ▶ https://enhuf.molit.go.kr/index.jsp
위 링크를 클릭하게 된다면 아래 이미지와 같이 공식 홈페이지로 이동됩니다.
● 사전자산심사 적격 및 부적격
사전자산검사 여부에 따라 적격자의 경우에는 대출 실행이 가능하지만, 부적격자의 경우에는 대출실행이 불가함으로 대출이 취소됩니다. 이후 사후자산심사 결과 적격자의 경우에는 기존 조건대로 대출이 이용 가능하지만, 부적격자로 판단되는 경우에는 아래 두 가지 경우에 따라 상황이 발생합니다.
1) 대출이 이미 실행된 경우 : 가산금리 부과
2) 대출이 실행되지 않은 경우 : 대출 취소처리
● 대출종류별 자산기준금액
아래 자산 기준은 매년 통계청에서 발표하는 가계금융복지조사 결과에 따라 변동될 수 있습니다.
1) 구입자금 : 부부 합산 순자산 4.69억원 이하(이전 5.06억원)
*통계청 가계금융복지조사 상 소득4분위 가구의 순자산 평균)
2) 전·월세자금 : 부부 합산 순자산 3.45억원 이하(이전 3.61억원)
*통계청 가계금융복지조사 상 소득3분위 가구의 순자산 평균)
● 자산 조사항목 및 금액 산출 기준
자산가액은 대출신청인이나 배우자의 합산 부동산과, 일반, 자동차, 금융자산 등 합계에서 금융 및 일반부채를 차감하여 순자산가액으로 산정하게 됩니다.
● 심사결과 확인
대출신청 시에 기입했던 연락 가능한 번호로 SMS 안내 메시지를 받아볼 수 있고, 기금e든든 사이트 및 어플을 통하여 심사결과를 직접 확인하실 수 있습니다.
홈페이지 및 어플에서 확인 시, [마이페이지] - [대출신청현황] - [상세내역 내역보기] 에서 자산 세부내역으로 확인이 가능합니다.
* 이의신청 기간 및 횟수
① 사전자산심사 : 사전심사결과 이후 통지일로부터 영업일 10일 이내
② 사후자산심사 : 사후심사결과 이후 통지일로부터 영업일 10일 이내
● 문의사항
* [HUG콜센터] ☎1566-9009
* [기금 수탁은행 콜센터]
우리은행 : ☎1599-0800
국민은행 : ☎1599-1771
하나은행 : ☎1599-1111
농협은행 : ☎1588-2100
신한은행 : ☎1599-8000
대구은행 : ☎1566-5050
부산은행 : ☎1800-1333
● 마치며
이렇게 기금e든든 사전자산심사 하는 방법에 대해 알아보았는데요. 공인인증서 하나면 직접 방문하지 않고 편하게 대출 자격에 대한 심사를 받아볼 수 있기에 사전자산심사를 통해 내집 마련, 신혼부부, 신생아특례, 청년전용 등 다양한 상품을 신청해 보시기를 바라겠습니다.